近日，海南省五指山市人民法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷。该案系针对租客承租期间遭遇他人擅自入户、起诉房东及中介公司追责的案件，经法官多轮调解，三方当事人达成调解协议，矛盾顺利化解。

  2025年11月，市民夏某与房东签订为期六个月的房屋租赁合同并正常入住。2026年4月5日，夏某在屋内居住时，突然有人持钥匙开门入户，夏某受惊后报警。因各方分歧较大，纠纷未能妥善解决，夏某遂向法院提起诉讼。

  经查，房东曾先后委托A、B两家中介公司挂牌招租，并为两家机构留存看房钥匙。A中介完成出租交付后，房东未及时终止B中介招租委托、收回备用钥匙。不知情的B中介工作人员依据原有委托上门看房、开门入户，扰乱了租户正常居住秩序。事发后各方未更换门锁，案件审理期间，双方完成退租交接。夏某请求房东退还提前退租对应的租金、物业费，并支付2800元违约金，同时要求A中介退还1400元中介费。

  承办法官坚持调解优先原则，向三方当事人释明相关法律规定。经过法官多次居中协调、疏导各方对立情绪，三方最终达成一致调解方案：房东退还剩余租金、物业费，并赔付500元违约金；A中介退还50元中介费，各方握手和解。

  租房安全无小事，房屋租赁纠纷关乎群众安居权益。下一步，五指山法院将持续践行非诉讼纠纷解决机制，以柔性调解模式高效化解房屋租赁矛盾，以司法力量守护群众安居安全感与幸福感。