2023年9月8日,在海南省澄迈县不动产登记中心的指导下,中国工商银行澄迈支行成功办理澄迈县首笔“资金监管+二次抵押”新模式下的二手房交易“带押过户”业务。
业务办理现场,海药花园小区的魏先生,在未还清所售房屋贷款的情况下,顺利办理了不动产过户手续,买方也同时完成了再次抵押贷款。魏先生说:“原以为我出售的房子有按揭,过户起来会很麻烦,如果按照以前的流程,需要筹集还款资金,办完解押后,买方还得到银行办理贷款,最终才能收到放款资金。现在新政策发布,无需等待房贷结清就能过户交易,在工商银行的配合帮助下,当天很顺利就把业务办好了,大大节省了时间。”
据了解,“带押过户”消息一经公布,工行澄迈支行第一时间与政府部门沟通,以便民利民为服务初衷,充分挖掘二手房市场潜力,积极探索推进二手房“带押过户”业务。经过多次走访对接不动产中心、认真研究管理办法和业务流程,该行成功办理“资金监管+二次抵押”新模式下的首笔“带押过户”业务。
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